Casse tête et flot d’informations …
Lorsqu’on se lance dans un projet de rénovation, il y a énormément d’éléments à prendre en compte et à penser. De même, aujourd’hui, l’accès à l’information est partout :
- Sur Internet, l’information est disponible, de toute part, à tous moments et à foison, “il n’y a qu’à fouiller” pour trouver ce que l’on cherche.
- Auprès des professionnels : le vendeur du magasin de bricolage qui conseille tel produit, l’artisan qui nous parle de tel système…
- Notre entourage qui y va de ses petits conseils et avis…
Bien qu’enrichissant et souvent bien intentionné, cela peut aussi rapidement nous embrouiller et nous désorienter. Difficile alors de faire la part des choses dans cette jungle d’informations qui nous parviennent de part et d’autre.
C’est pourquoi je propose de vous épauler pour faire le tri dans les choix des matériaux, le phasage du chantier… en fonction de vos besoins.
VISITE-CONSEILS pour vous épauler et faire le tri
Que vous souhaitiez acquérir une maison ancienne ou que vous soyez déjà propriétaire, je propose une visite, sur site. L’objectif est d’observer l’état de l’habitation, échanger sur votre projet et conseiller sur les travaux à réaliser, pour vous permettre de prendre sereinement des décisions éclairées pour la suite de l’aventure.
Vous avez besoin :
- d’informations sur l’ampleur des travaux à réaliser ?
- d’établir des priorités ?
- d’avoir une visibilité sur les différentes phases chronologiques du chantier ?
- de bénéficier d’avis indépendants et éclairés sur le choix des matériaux à utiliser ?
- ou encore d’imaginer les possibilités qu’offrent le bâti ?
Après vérification de l’état du bâtiment et après exposé de votre projet, vous serez en mesure de définir une stratégie de rénovation globale appropriée à votre logement et vos attentes et d’affiner vos choix.
VISITE-CONSEILS adaptée au cas par cas
Ici, les désordres sont conséquents et relativement clairs. Les problématiques d’humidité et le manque d’entretien au fil du temps ont largement dégradés ces bâtiments.
Les solutions de rénovation à privilégier dépendent des attentes, du mode de vie, des priorités des futurs habitants. Les réponses apportées sont aussi fonction des impératifs de confort, de fonctionnalité, de mode d’occupation, de temporalité, de budget…. Elles sont donc variables d’un projet à l’autre.
Conseils personnalisés et pratiques
Sous forme de Visite-Conseils, nous faisons le tour de votre habitation ensemble afin que vous m’indiquiez là où vous en êtes, vos attentes, vos difficultés, vos questionnements. Je réponds ainsi à vos questions.
Nous nous attachons en premier lieu à faire un point sur l’état du bâti : souffre t-il de désordres ? Quels sont-ils ? Comment peut-on les prendre en compte et trouver des solutions ? Par où commencer, quelles sont les priorités ?
Prendre en compte VOTRE bâti et VOTRE mode de vie
Je vous indique les points de vigilance, les artisans à solliciter pour avis complémentaire ou pour la réalisation des travaux selon l’état du bâti (charpente, couverture, problématique de remontées capillaires, reprise de maçonnerie…), les travaux à prioriser, les matériaux conseillés…
Je vous aide à clarifier votre rénovation en fonction de VOTRE projet, VOS besoins, VOS envies. Je peux également aller jusqu’à la proposition d’idées d’aménagement de vos pièces de vie.
Déroulement d’une visite-Conseils
Le but est de vous apporter des conseils personnalisés et pratiques. Je réponds à vos questions pour vous fournir les informations nécessaires pour prendre des décisions éclairées et engager votre projet de rénovation plus sereinement.
La prestation comprend :
- l’analyse de l’état du site et du bâti, des pathologies (problématiques d’humidité, état structurel…) et des solutions envisagées.
- l’information sur la nécessité de réaliser ou non des travaux prioritaires dits « de sauvegardes », de réparation diverses ou de démolition d’ouvrages néfastes au bâti ancien.
- l’écoute et l’analyse de votre projet, de vos objectifs…
- l’information sur un plan de rénovation globale appropriée au bâtiment et à l’usage que vous souhaitez en faire, en fonction des contraintes techniques et budgétaires.
- la mise en relation d’artisans ou d’entreprises spécialisés dans la rénovation du bâti ancien*
- l’assistance après visite en répondant, par mail ou par téléphone, aux nouvelles questions pouvant se poser (dans la limite de mes possibilités ;)),
- le déplacement sur site (dans zone d’intervention).
Il faut compter minimum 1h, 2h en moyenne voir + selon l’état du bâti, les demandes…
N’hésitez pas à lister vos questions avant la visite.
Les échanges sont essentiellement oraux. Vous êtes aussi invité à prendre des notes. En fin de visite, nous prendrons le temps de débrieffer sur les informations données et d’échanger sur comment les mettre concrètement en application.
Sur demande je peux également un compte rendu écrit récapitulatif et complémentaire des des principaux points abordés.
Cette première étape peut faire l’objet d’un accompagnement après visite, d’une transmission d’une base de documents thématiques en fonction des besoins et en rapport avec la visite, des questions complémentaires à posteriori… Je reste à votre disposition pour la suite et selon vos besoins.
La visite ne se substitue en aucun cas aux prestations de maîtrise d’œuvre que le propriétaire a pris ou compte prendre librement avec un professionnel. Les conseils donnés au propriétaire, maître d’ouvrage, ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de Terre Annez.
*Je ne suis pas “apporteuse d’affaires » ou courtier en travaux, je ne reçois donc pas de commission par les artisans que je peux recommander.
Lecture des modes constructifs en fonction des époques – Choix entre Conservation du patrimoine vernaculaire et Rénovation énergétique et thermique – Remontés capillaires – Dégradation liées à des matériaux conventionnels inadaptés aux bâtis anciens…
Le tarif d’une visite-Conseils
Démarrant mon activité, je peux vous proposer un tarif préférentiel, en échanges de vos retours constructifs et bienveillant sur ma prestation. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Je mets en place une offre pour les primo-accédants auto-rénovateur.rice.s :
Offre à partir de 150€ (au lieu de 300 €)*.
* des frais supplémentaires au delà de 3h ou 30km sont possibles.
